Government Relations Senior Specialist

تعتبر وظيفة "أخصائي علاقات حكومية أول" في شركة M squared فرصة مثيرة للمحترفين الذين يسعون لتعزيز مسيرتهم المهنية في مجال تطوير العقارات. يقع المقر الرئيسي للشركة في الجيزة، مصر، وتُعد هذه الوظيفة بدوام كامل في مستوى متوسط من الخبرة. سيكون لديك دور محوري في إدارة العمليات الحكومية المتعلقة باكتساب الأراضي والتراخيص والموافقات على المشاريع، مما يسهم في تحقيق التوقيتات المحددة للمشاريع واستمرارية العمل.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• قيادة جميع الاتصالات والتفاعلات مع الجهات الحكومية والبلدية والهيئات التنظيمية المعنية بتطوير العقارات.
• تطوير وتنفيذ استراتيجيات علاقات حكومية تدعم عمليات الترخيص والتقسيم وتخصيص الأراضي والموافقات على المشاريع.
• مراقبة وتحليل وتقديم تقارير حول التطورات التشريعية والتنظيمية والسياسات التي تؤثر على مجالات العقارات والبناء والتخطيط العمراني.
• تحديد وتقييم المخاطر التنظيمية والسياسية والحكومية التي قد تؤثر على المشاريع ورفعها للجهات المعنية.
• إعداد تقارير دقيقة حول حالة الموافقات، ومواعيد الإجراءات التنظيمية، ومواقف الحكومة ذات الصلة.
• الحفاظ على سجلات شاملة وقابلة للتدقيق لجميع الاتصالات والتقديمات الحكومية.
• إدارة العقود والعلاقات مع مقدمي الخدمات المملوكين للدولة مثل الماء والكهرباء والصرف والاتصالات للمشاريع الكبرى.

المتطلبات والمؤهلات:

• درجة بكاليوس في إدارة الأعمال أو أي مجال ذي صلة.
• خبرة تتراوح بين 5 إلى 8 سنوات في مجال تطوير العقارات أو البناء.
• خبرة في إصدار تراخيص البناء والتعامل مع جميع السلطات الحكومية ذات الصلة، مثل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومعاهد المدن الجديدة.
• معرفة عميقة بقوانين البناء، وقوانين الاستثمار، وتنظيمات المجتمعات العمرانية (مثل NUCA في مصر) وقوانين تسجيل العقارات.
• خبرة واسعة في الحصول على التراخيص الإنشائية، وشهادات الصلاحية، وتصاريح الحفر، وموافقات الدفاع المدني (الحرائق والسلامة) والموافقات البيئية.
• إتقان استخدام المنصات الحكومية الرقمية (البوابات الإلكترونية للتراخيص) التي أصبحت معيارًا لإجراء المعاملات الرسمية.

المهارات المطلوبة:

• مهارات تواصل ممتازة وقدرة على بناء علاقات قوية مع الجهات الحكومية.
• مهارات تحليلية قوية لرصد وفهم البيئة التشريعية والتنظيمية.
• القدرة على العمل تحت الضغط وتحقيق الأهداف ضمن مواعيد نهائية محددة.
• مهارات تنظيمية عالية لضمان الحفاظ على سجلات دقيقة ومرتبة.

إذا كنت تبحث عن فرصة مهنية متميزة وتتمتع بالشغف في مجال العلاقات الحكومية وتطوير العقارات، فإننا ندعوك للتقديم والانضمام إلى فريقنا في شركة M squared.