General Manager, Development Management - Real Estate
Confidential Government
جميع مناطق المملكةدوام كاملقيادي0 مشاهدة
نبذة مختصرة عن الوظيفة: يُعَد مدير تطوير الإدارة العامة في مجال العقارات مسؤولًا رئيسيًا في الإشراف على محفظة تطوير العقارات على مدار دورة الحياة بالكامل، بدءًا من الفكرة الأولية وتخطيط استخدام الأراضي، وصولًا إلى التصميم والتنفيذ وتسليم المشاريع. يتطلب هذا الدور قيادة استراتيجية التطوير والتخطيط التجاري، وضمان توافق تطوير الأصول مع الأهداف التجارية والمالية.
المهام والمسؤوليات الرئيسية:
- قيادة استراتيجيات تطوير المحفظة وتحديد فرص تطوير عقاري جديدة تتماشى مع الخطط التجارية المؤسسية.
- الإشراف على دراسات الجدوى الشاملة واستراتيجيات التقييم وتخطيط استخدام الأراضي.
- تطوير خطط عمل شاملة والإشراف على النمذجة المالية التفصيلية، وميزانيات المشاريع، والمقاييس الاستثمارية الرئيسية بما في ذلك العائد الداخلي على الاستثمار (IRR) والعائد على الاستثمار (ROI) والقيمة الحالية الصافية (NPV).
- هيكلة المعاملات العقارية والتعاون مع المؤسسات المالية والمستثمرين لتحسين هياكل التمويل العقاري.
- توجيه وتنسيق جميع مراحل التطوير بما في ذلك التصميم، والترخيص، والمناقصات، والتوريد، والتنفيذ بالتعاون الوثيق مع مكاتب إدارة المشاريع (PMO).
- مراجعة واعتماد المخططات الرئيسية والمخططات المعمارية، وضمان توافقها مع معايير التصميم المدعوم بالحاسوب (CAD) ومبادئ التصميم المستدام.
- توجيه أنشطة ما قبل البناء وتخصيص الموارد وإدارة البرامج لضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد ووفقًا للميزانية.
- إدارة المخاطر المالية والتشغيلية وتنفيذ استراتيجيات تقييم المخاطر بشكل استباقي.
المتطلبات والمؤهلات:
- درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو الهندسة المعمارية، أو تخصص ذي صلة. يُفضل الحصول على درجة الماجستير.
- خبرة لا تقل عن 10 سنوات في مجال تطوير العقارات، مع سجل مثبت في إدارة مشاريع كبيرة ومعقدة.
- معرفة عميقة بتخطيط استخدام الأراضي ودراسات الجدوى المالية.
- قدرة قوية على إدارة الفرق وبناء العلاقات مع الجهات المعنية.
المهارات المطلوبة:
- مهارات استراتيجية وتخطيط ممتازة، مع القدرة على تطوير استراتيجيات فعالة.
- مهارات تحليلية ومالية قوية، تشمل النمذجة المالية وإدارة المخاطر.
- مهارات تواصل فعالة وقدرة على التفاوض مع مختلف الشركاء والجهات المعنية.
- مهارات قيادية قوية مع القدرة على تحفيز وتوجيه الفرق نحو تحقيق الأهداف المشتركة.
إذا كنت تبحث عن فرصة لتكون جزءًا من فريق رائد في مجال تطوير العقارات، فإن هذه الوظيفة تمثل فرصة رائعة للنمو والتطور المهني. نحن نبحث عن مرشح يمتلك شغفًا بالابتكار والتميز في هذا المجال.
تفاصيل الوظيفة
تاريخ النشر١٩ أغسطس ٢٠٢٦
التخصصالهندسة
عن الشركة