مدير تطوير عقاري

تسعى شركة سمر تاون العقارية، الرائدة في مجال التطوير العقاري بمدينة الرياض، إلى توظيف مدير تطوير عقاري ذو خبرة وكفاءة عالية. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن قيادة وتحليل المشاريع العقارية، مما يسهم في بناء مشاريع متميزة تلبي احتياجات السوق المحلي وتحقق أقصى قيمة استثمارية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• دراسة الجدوى وتحليل السوق: إجراء دراسات شاملة لفهم احتياجات المنطقة المحددة (مثل حي السلامة أو الفاخرية) وتحديد نوع المشاريع الأنسب، سواء كانت مطاعم، مكاتب، أو وحدات سكنية.
• إعداد دراسات الجدوى: تحليل التكاليف التقديرية مقابل العوائد المتوقعة لضمان ربحية المشاريع قبل البدء فيها.
• تحديد "أفضل استخدام": تقديم توصيات للقيادة حول كيفية استغلال المساحات الأرضية المتاحة، مثل تقسيمها إلى مباني مستقلة لتحقيق أعلى قيمة ممكنة.
• إدارة التصميم والتراخيص: توجيه المصممين والتعاون مع المكاتب الهندسية لضمان توافق التصميم مع المعايير الجمالية والوظيفية المطلوبة.
• الإشراف على التنفيذ والجودة: إدارة فرق المقاولين والاستشاريين، واختيار الشركاء المناسبين لضمان الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
• ضبط التكاليف: مراقبة ميزانية المشروع والتأكد من عدم حدوث أي تجاوزات مالية غير مبررة أثناء مراحل البناء.
• ضمان الجودة: التأكد من أن المواد المستخدمة والعمليات التنفيذية تلتزم بمعايير الجودة العالية لشركة سمر تاون.

المتطلبات والمؤهلات:

• درجة بكاليوس في الهندسة المعمارية، إدارة الأعمال، أو أي مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال التطوير العقاري أو إدارة المشاريع.
• معرفة قوية بتحليل السوق ودراسات الجدوى.
• قدرة مثبتة على إدارة مشاريع متعددة في الوقت نفسه.
• خبرة سابقة في التعاون مع المهندسين والمصممين والمقاولين.

المهارات المطلوبة:

• مهارات قيادية قوية وقدرة على التواصل بفعالية مع جميع الأطراف المعنية.
• مهارات تحليلية واستباقية لحل المشكلات واتخاذ القرارات المناسبة.
• إلمام بتقنيات إدارة المشاريع وأدواتها.
• القدرة على العمل تحت الضغط والالتزام بالمواعيد النهائية.

إذا كنت تبحث عن فرصة مثيرة للانضمام إلى فريق ديناميكي في بيئة عمل محفزة، فإننا ندعوك لتقديم طلبك والانضمام إلى شركة سمر تاون العقارية، حيث نعمل معًا على بناء مستقبل مشرق ومتميز.