Senior Facilities Manager

نبحث عن مدير مرافق أول ذو خبرة للانضمام إلى فريقنا في شركة Elettromeccanica Cassarino، حيث سيقوم بإدارة العمليات التشغيلية وصيانة المباني والأنظمة التقنية في العقارات السكنية والتجارية. يتطلب هذا الدور خبرة قوية في أنظمة الميكانيكا والكهرباء وتكييف الهواء (MEP/HVAC) بالإضافة إلى مهارات قيادية مثبتة وقدرة على إدارة مقدمي الخدمات وفِرق الصيانة في بيئة ديناميكية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• إدارة العمليات اليومية لأنظمة الميكانيكا والكهرباء وتكييف الهواء والأنظمة الأخرى في المباني.
• إجراء الفحوصات الروتينية لضمان الامتثال للمعايير والسلامة والأداء الأمثل.
• مراقبة وتحسين استهلاك الطاقة من خلال أنظمة إدارة المباني (BMS).
• تطوير وتنفيذ جداول صيانة وقائية لجميع الأنظمة الحيوية.
• تشخيص وحل الأعطال والمشكلات المتعلقة بالمعدات بشكل سريع.
• الحفاظ على سجلات دقيقة للصيانة والامتثال.
• دعم مشاريع التجديد والترقية من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ.
• مراجعة الرسوم البيانية الفنية والمخططات والمواصفات النظامية.
• التنسيق مع المقاولين والمستشارين لضمان تحقيق معايير الجودة والسلامة.
• ضمان الامتثال لقوانين البناء في الإمارات العربية المتحدة، وأنظمة السلامة من الحرائق ومعايير الصحة والسلامة المهنية (HSE).
• إجراء فحوصات السلامة، وتقييم المخاطر، ودعم التخطيط للاستجابة للحالات الطارئة.
• الإشراف على مقدمي الخدمات الخارجيين بما في ذلك الصيانة والتنظيف ومكافحة الآفات.
• متابعة أداء المقاولين وضمان الالتزام بمؤشرات الأداء الرئيسية (KPI) ومستويات الخدمة المتفق عليها (SLA).
• إعداد تقارير المنشآت، وسجلات الحوادث، وملخصات الصيانة.
• الحفاظ على الوثائق الفنية بما في ذلك الرسوم البيانية النهائية، والكتيبات، والشهادات.
• تقديم توصيات لتحسين أداء الأنظمة وكفاءة العمليات.

المتطلبات والمؤهلات:

• درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو المدنية.
• خبرة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات في إدارة المرافق في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• معرفة قوية بأحدث تقنيات أنظمة الـ MEP/HVAC.

المهارات المطلوبة:

• مهارات قيادية قوية وقدرة على إدارة فرق متعددة التخصصات.
• مهارات تحليلية لحل المشكلات الفنية بشكل فعّال.
• مهارات تواصل ممتازة باللغتين العربية والإنجليزية.
• قدرة على العمل تحت الضغط وإدارة الوقت بفعالية.

إذا كنت تبحث عن فرصة لتطوير مهاراتك في بيئة عمل متقدمة وملهمة، فإننا ندعوك للتقديم والانضمام إلى فريقنا المتميز في شركة Elettromeccanica Cassarino.