Real Estate Developer

تسعى شركة Shine.com إلى استقطاب مطور عقاري متميز للانضمام إلى فريقها في ولاية تيWI بمحافظة الشرقية الجنوبية في سلطنة عمان. سيكون المرشح المثالي هو رائد أعمال ذو رؤية، يتولى إدارة دورة حياة المشاريع العقارية بدءًا من الفكرة وحتى الانتهاء.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• تحليل الجدوى واختيار الموقع: إجراء بحوث سوقية للتعرف على الفرص المتاحة، وتحليل الاتجاهات السكانية، وتنفيذ عمليات البحث عن المواقع المناسبة.
• إدارة التمويل: تأمين رأس المال من خلال القروض البنكية، أو المستثمرين الخاصين، أو المنح الحكومية، وإدارة ميزانية المشروع لضمان تحقيق الربحية.
• الحصول على الموافقات التنظيمية والتخطيط: التواصل مع المسؤولين المحليين للحصول على الاستشارات، وتقديم طلبات التخطيط، والتعامل مع الأنظمة المتعلقة بالتقسيم العمراني.
• تنسيق التصميم والفريق: توظيف وإدارة فريق من المحترفين، بما في ذلك المهندسين المعماريين، والمهندسين، والمخططين، والمحامين العقاريين.
• الإشراف على البناء: إدارة المشاريع الإنشائية لضمان الانتهاء منها في الوقت المحدد وضمن الميزانية المحددة وفقًا للمعايير المطلوبة.
• التسويق والتأجير/البيع: تطوير استراتيجيات فعالة لتسويق أو تأجير الوحدات التجارية أو السكنية المكتملة.

المتطلبات والمؤهلات:

• درجة البكاليوس في إدارة الأعمال، أو الهندسة المعمارية، أو أي مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في تطوير المشاريع العقارية.
• معرفة عميقة بالقوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالبناء والتطوير العقاري.
• قدرة على تحليل البيانات واتخاذ القرارات بناءً على المعلومات السوقية.
• مهارات تواصل قوية وقدرة على العمل ضمن فريق متعدد التخصصات.

المهارات المطلوبة:

• مهارات قيادية قوية وقدرة على إدارة فرق العمل بفعالية.
• مهارات تنظيمية ممتازة مع القدرة على إدارة الوقت بشكل فعال.
• قدرة على التفاوض وإبرام الصفقات التجارية بنجاح.
• إلمام بتقنيات التسويق واستراتيجيات البيع في القطاع العقاري.

إذا كنت تبحث عن فرصة مهنية متميزة وتتمتع بالشغف لتحويل الأفكار إلى واقع ملموس في عالم العقارات، فإن شركة Shine.com ترحب بك للانضمام إلى فريقها والعمل على مشاريع مبتكرة ومؤثرة.