Property Manager
Oryx
جميع مناطق المملكةدوام كاملمتوسط0 مشاهدة
نحن في شركة زليج العقارية نبحث عن مدير عقارات محترف للانضمام إلى فريقنا الديناميكي في مدينة الكويت. ستكون مسؤولياتك الرئيسية إدارة العمليات اليومية لمحفظتنا العقارية المتنوعة، سواء كانت تجارية أو سكنية، مع التركيز على تعزيز قيمة الأصول وتحقيق مستويات إشغال عالية وتجربة إيجابية للمستأجرين.
المهام والمسؤوليات الرئيسية:
- الإشراف على دورة إدارة الممتلكات بالكامل لمحفظة من الأصول التجارية والسكنية في الكويت، مع ضمان تحقيق أهداف الإشغال وجمع الإيجارات ومعايير جودة الخدمة.
- قيادة وتطوير المشرفين الإقليميين على الممتلكات؛ وضع معايير أداء واضحة وتقديم الدعم التشغيلي عند الحاجة.
- تصميم وتنفيذ عمليات وإجراءات إدارة الممتلكات القياسية لتحسين الكفاءة، مع التركيز على دمج وتحسين نظام YARDI عبر جميع سير العمل.
- إدارة دورة الإيجار من البداية للنهاية، بما في ذلك البحث عن المستأجرين، وتفاوض العقود، وتجديد الإيجارات، وفحص الامتثال القانوني، وتنسيق التسويق، بهدف تقليل فترات الشغور.
- متابعة جميع عقود الموردين والخدمات لضمان الامتثال، والتحكم في التكاليف، والأداء؛ وتنسيق الصيانة المخططة والطارئة ضمن الميزانيات المحددة ومعايير الخدمة.
- إعداد وتقديم تقارير أداء شهرية دقيقة تغطي الإشغال، ودخل الإيجار، والمستحقات، ونفقات الصيانة، واتجاهات السوق.
- تحليل ظروف السوق ونشاط المنافسين في سوق العقارات الكويتية؛ وتقديم توصيات لزيادة الأسعار أو تحسينات رأس المال أو استراتيجيات إعادة التمركز.
- العمل كحلقة وصل رئيسية بين المستأجرين والإدارة في ما يتعلق بقضايا الممتلكات، مع ضمان الحل الفوري ورضا واحتفاظ المستأجرين.
المتطلبات والمؤهلات:
- شهادة بكاليوس في إدارة الأعمال، أو العقارات، أو إدارة الممتلكات، أو ما يعادلها.
- خبرة لا تقل عن 5 سنوات في إدارة الممتلكات والإيجارات داخل سوق الكويت، تشمل الأصول التجارية والسكنية.
- معرفة عميقة بنظام YARDI أو أنظمة إدارة الممتلكات المماثلة.
المهارات المطلوبة:
- مهارات قيادية قوية وقدرة على تطوير فرق العمل.
- مهارات تواصل استثنائية باللغتين العربية والإنجليزية.
- قدرة على تحليل البيانات واتخاذ القرارات بناءً على معلومات دقيقة.
- مهارات تنظيمية عالية والقدرة على إدارة عدة مهام في وقت واحد.
- قدرة على التعامل مع الأزمات وحل المشكلات بشكل فعال.
إذا كنت تبحث عن فرصة مهنية مميزة في مجال إدارة العقارات، وتتمتع بالشغف والاحترافية، فنحن نرحب بك لتكون جزءاً من فريقنا في زليج العقارية.
تفاصيل الوظيفة
تاريخ النشر٢٨ أبريل ٢٠٢٦
التخصصتكنولوجيا المعلومات
عن الشركة