Investment Associate

نحن في شركة GBC Development نبحث عن مرشح متميز لشغل وظيفة "شريك استثماري" في مسقط، عمان. هذه الفرصة تتطلب شخصًا يتمتع بخبرة ومهارات قوية في تقييم مشاريع تطوير العقارات، حيث سيكون له دور حيوي في دعم اتخاذ قرارات الاستثمار والتواصل مع الشركاء والمستثمرين لضمان تحقيق الأهداف التجارية والمالية والاستراتيجية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

• دعم تقييم مشاريع تطوير العقارات المكلف بها، بدءًا من التقييم الأولي وصولًا إلى الموافقات الداخلية.
• إعداد وصيانة النماذج المالية، وتحليلات الجدوى، وحالات الاستثمار لدعم فرص التطوير من قبل المطورين الرئيسيين والمطورين المحليين والدوليين.
• إعداد مذكرات الاستثمار، والملخصات التنفيذية، وعروض المستثمرين، والمواد ذات الصلة.
• دعم أنشطة تطوير الأعمال، بما في ذلك جذب وتقييم المطورين الفرعيين، والمستثمرين، ومزودي رأس المال.
• المساهمة في هيكلة المعاملات وتنفيذها، بما في ذلك استراتيجيات التطوير، وخطط الفترات الزمنية، وهياكل التمويل، وإغلاق المعاملات.
• دعم تقييم المعاملات المتعلقة ببيع الأراضي، وتأجيرها، والمشروعات المشتركة، وهياكل التعاون الأخرى، وتقديم التوصيات اللازمة لعملية اتخاذ القرار.
• توفير مدخلات تجارية في الأوراق الرسمية، ومذكرات التفاهم، واتفاقيات البيع والشراء، وأطر الشراكة والمعاملات، بالتنسيق مع الفرق القانونية والداخلية الأخرى.
• التنسيق مع الأقسام الداخلية (المالية، التطوير، المبيعات، التسويق، القانونية، وغيرها) لضمان التناسق والمواءمة في الفرضيات الفنية والتجارية والمالية.

المتطلبات والمؤهلات:

• درجة بكاليوس في المالية، الاقتصاد، المحاسبة، أو مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 4 سنوات في الاستثمار العقاري، أو تطوير المشاريع، أو تحليل الجدوى، أو المالية المؤسسية، أو مجال مشابه.
• درجة الماجستير تعتبر ميزة إضافية.
• يفضل الحصول على شهادات مهنية مثل CFA، CAIA، FMVA، أو ما يعادلها.
• إتقان اللغة الإنجليزية شرط أساسي.

المهارات المطلوبة:

• إتقان متقدم لبرامج MS Office، وخاصة MS Excel وMS PowerPoint.
• خبرة في برامج تحليل الجدوى ونمذجة العقارات (مثل ARGUS EstateMaster أو ما شابه) تعتبر ميزة.
• مهارات تواصل قوية وقدرة على بناء العلاقات مع الشركاء والمستثمرين.
• القدرة على العمل ضمن فريق وتحقيق الأهداف المشتركة.

إذا كنت تبحث عن فرصة مثيرة لتطوير مسيرتك المهنية في مجال الاستثمار العقاري، فلا تتردد في التقدم لهذه الوظيفة المميزة. انضم إلى فريقنا وكن جزءًا من نجاحاتنا المتزايدة!